近日，由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制的安徽省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《智慧住宅工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿對(duì)智慧住宅項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)做出了具體規(guī)定。

征求意見(jiàn)稿明確，智慧住宅工程建設(shè)以住宅套內(nèi)空間為載體，應(yīng)與住宅套內(nèi)空間一體化設(shè)計(jì)，宜同步施工驗(yàn)收、同步交付使用。智慧住宅系統(tǒng)配置應(yīng)在保證穩(wěn)定性的基礎(chǔ)上提高居住生活便捷性，宜具有手動(dòng)控制、應(yīng)急操作功能；系統(tǒng)應(yīng)支持本地操作及遠(yuǎn)程控制，且外部網(wǎng)絡(luò)故障不應(yīng)影響本地操作。此外，宜建設(shè)開(kāi)放的智慧住宅系統(tǒng)平臺(tái)，加強(qiáng)與智慧物業(yè)管理、智慧社區(qū)信息系統(tǒng)以及社會(huì)化專業(yè)服務(wù)平臺(tái)的對(duì)接，滿足居民線上獲得政務(wù)、社會(huì)和產(chǎn)品智能化服務(wù)的需求。

智慧住宅系統(tǒng)應(yīng)遵循易用性、穩(wěn)定性、安全性、兼容性和擴(kuò)展性的總體設(shè)計(jì)要求。其中，安全性宜符合：系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)出口具備信息安全保障機(jī)制，家庭網(wǎng)關(guān)、智能交互終端等應(yīng)具備身份認(rèn)證機(jī)制；智慧住宅系統(tǒng)平臺(tái)應(yīng)具有住戶信息泄露、損毀、丟失等事件的防御措施。

在家居安防方面，在住宅樓的一層、二層及可上人屋面的頂層及其下一層住戶，設(shè)有架空層或有退臺(tái)（露臺(tái)）的本層、上一層的住戶，在陽(yáng)臺(tái)及外窗等處設(shè)置防入侵報(bào)警探測(cè)裝置，入侵報(bào)警探測(cè)裝置應(yīng)確保對(duì)非法入侵行為及時(shí)發(fā)出報(bào)警響應(yīng)；老人房、兒童房等緊急事件多發(fā)區(qū)域應(yīng)安裝緊急求助按鈕并具備報(bào)警功能，宜通過(guò)智能監(jiān)控或傳感設(shè)備實(shí)現(xiàn)移動(dòng)偵測(cè)、跌倒偵測(cè)、緊急事件告警等功能，宜提供雙向?qū)χv，并具有接入智慧社區(qū)等第三方平臺(tái)功能。在廚房和衛(wèi)生間宜設(shè)置水浸報(bào)警探測(cè)器。

征求意見(jiàn)稿還提出，智慧住宅應(yīng)由建設(shè)單位建立運(yùn)維保障體系；物業(yè)單位應(yīng)對(duì)系統(tǒng)日常維護(hù)進(jìn)行管理；系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)建設(shè)、系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)，保障智慧住宅系統(tǒng)智慧住宅系統(tǒng)與設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行，按合同約定向用戶提供屬地化專業(yè)服務(wù)。

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